2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
88.8万円/㎡
前年比-5.1%
名古屋市中区
80.7万円/㎡
前年比+10.9%
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プレサンスロジェ栄白川公園
愛知県名古屋市中区栄二丁目
名古屋市営東山線 / 伏見駅 徒歩9分
2017年築 / 15階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
57.4
割安
推定相場価格より8.5%割安
相場
5,411万円
81.7万円/㎡
3,528
4,784
6,039
7,294
AI査定結果
推定相場価格
5,411万円
81.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,784万円〜6,039万円
72.2万円/㎡〜91.2万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年5月30日
プレサンスロジェ栄白川公園
4,950万円（74.7万円/㎡）/ 8階 / 66.24㎡ / 1LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は72.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | 4,950万円 | 74.7万円 | 8階 | 66.24㎡ | 1LDK+ | 西 |
| 2026/04/02 | 5,370万円 | 81.1万円 | 8階 | 66.24㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2026/02/21 | 5,850万円 | 88.3万円 | 8階 | 66.24㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2026/01/26 | 6,200万円 | 93.6万円 | 8階 | 66.24㎡ | 1LDK+ | 西 |
| 2023/10/06 | 3,280万円 | 59.4万円 | 8階 | 55.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/24 | 3,200万円 | 58.0万円 | 5階 | 55.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 3,600万円 | 65.2万円 | 5階 | 55.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,350万円 | 60.7万円 | 5階 | 55.2㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は73.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | プレサンスロジェ栄白川公園 名古屋市中区栄二丁目 | 伏見駅9分 | 4,950万円 | 74.7万円 | 66.24㎡ | 1LDK+ | 8階 / 15階建 | 西 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/23 | プレサンスロジェ丸の内テラス 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅3分 | 3,690万円 | 61.4万円 | 60.08㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 70戸 | RC |
| 2026/05/22 | ザ・パークハウス名古屋伏見 名古屋市中区錦一丁目 | 伏見駅4分 | 4,780万円 | 87.8万円 | 54.47㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2026/04/25 | プラセシオン名古屋伏見 名古屋市中区錦一丁目 | 丸の内駅5分 | 5,200万円 | 68.9万円 | 75.5㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 64戸 | RC |
| 2026/02/14 | オープンレジデンシアTHEMIDFORT 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅4分 | 4,200万円 | 76.4万円 | 55㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2026/01/09 | オープンレジデンシアザ・ミッドマーク 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅3分 | 3,880万円 | 71.7万円 | 54.08㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2026/02/22 | プレサンスロジェ丸の内CENTRALCASA 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅4分 | 4,730万円 | 85.7万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/17 | パークホームズ丸の内ザレジデンス 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅3分 | 5,350万円 | 79.5万円 | 67.29㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/23 | ローレルアイ久屋大通 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅7分 | 5,190万円 | 64.4万円 | 80.56㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2012年 | 60戸 | RC |
| 2026/04/15 | プレサンスロジェ丸の内II 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅6分 | 3,900万円 | 64.6万円 | 60.39㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で5.1%下落、名古屋市中区では10.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.7万円）は名古屋市中区の平均と比較して7.4%割安です。
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